Første måned med sommerhus

Idag er det en måned siden vi fik nøglerne til vores sommerhus. Det har været en sjov men travl måned. Vi har fået lavet rigtig meget ved huset og haven, nu mangler der ikke ret meget før vi har et fuldt funktionsdygtigt og næsten vedligeholdelsesfrit hus.

Ting vi kan gøre nu i sommerhuset efter en måneds arbejde:

  • sidde ned
  • overnatte
  • opbevare madvarer
  • tilberede måltider
  • se TV (også efter 1. november)
  • høre radio og musik
  • gå i bad
  • køre ind i indkørslen
  • gå rundt på græsplænen (uden at falde over højt græs, selvsåede træer og myretuer)
  • se fliserne på terrassen
  • gå rundt på terrassen (uden at snuble over knæhøj padderokke og selvsåede træer)
  • se ud af vinduerne
  • vide at det ikke skader huset at det regner (tagrende fixet)
  • sidde ned udendørs

Vi mangler nu at udbedre nogle få K2/K3’ere fra tilstandsrapporten, men alt i alt er huset til at holde ferie i. Så er det bare spørgsmålet hvornår vi kan komme til det.

Lignende indlæg:

Iscenesat fritid

Det er mest normalt at sommerhuse sælges med inventar, men det sommerhus min mand og jeg købte denne sommer var stort set tomt. Det har givet alletiders mulighed for at definere sommerhuslivet helt forfra på vores egen måde.

Et primært formål med at købe sommerhus for os var at have et frirum, som adskilte sig fra hjemmelivet. Her skulle gælde andre regler, forpligtelser og måder at leve på, så vi kunne slippe hverdagens stress og jag.

Min kloge mand har givet mig frie hænder til at indrette huset. Jeg har taget en række valg der appelerer til i hvert fald 4 af de 5 sanser, fordi jeg er overbevist om at det kan støtte hjernen til at forstå af at det her er anderledes end derhjemme.

Synssansen

Til at starte med tænkte jeg meget i farver og stilarter. Jeg har valgt blå og grønne farver til alt fra dækkeservietter, viskestykker og plaid’en i sofaen og suppleret med livlige farver i køkkenet.

Stilmæssigt har jeg tænkt på hvad der er ’sommerhusagtigt’ – striber, tern og lidt landlig stil. I soveværelset er der sorte spær og en lidt mørkere farve i loftet, så der har vi sorte metalben på sengen, en sort træbænk til tøj og sorte jernkroge til at hænge tøj på.

Lugtesansen

Lige når man træder ind i vores lille sommerhus bliver man ramt af duften af træværk. Huset er beklædt med træ både indvendigt og udvendigt, noget vi sætter stor pris på.

Huset havde stået ubeboet i mindst 2 år da vi overtog det, så jeg tænkte at der nok kunne bruges lidt duft til at friske op på det hele da vi skulle til at gøre huset rent. Hjemme bruger vi primært uparfumerede produkter, så jeg fandt en serie miljøvenlige produkter hos Isabella Smith der dufte naturligt af timian, mynte og æble.

Vi kender nok alle til hvor kraftigt duftmæssige associationer fæstner sig – jeg håber ved at bruge disse dufte i sommerhuset at det kan være med til at understøtte følelsen af at der er anderledes i sommerhuset end derhjemme.

Høresansen

Musik er rigtig vigtigt for os begge, og selvom vi sætter stor pris på den stilhed der er på landet, kunne vi ikke forestille os ikke at have mulighed for at høre musik i sommerhuset. Også her synes vi at det skulle være noget andet musik end det vi hører hjemme.

For et års tid siden vandt jeg en ipod ved en konference jeg var til med arbejde, og har ikke rigtig vidst hvad jeg skulle bruge den til, da vi begge har vores mobile musik på walkman-telefoner. Men nu kan den pludselig bruges som mobilt stereoanlæg til sommerhuset. Vi har anskaffet os en lille docking station med OK højttalere om også kan spille radio, og så tager vi den noget dyrere og dermed indbrudstyv-attraktive ipod med hjem når vi ikke er i sommerhuset.

Og så fik jeg for en gangs skyld mulighed for relativt nemt at købe musik fra nettet og putte det direkte på ipod’en via iTunes (det er ikke så nemt med walkman’en). Musikken blev elektronisk rolig musik som Trentemøller, Kenneth Bager, Roisin Murphy og Royksopp, evergreen musik med Michael Bublé og Luis Miguel og noget decideret afslapningsmusik fra Phønix Music.

Følesansen

Det er rigtig vigtigt for mig at ting er rare at røre ved. Det var derfor skønt med udsalg alle vegne på håndklæder og sengetøj så vi kunne få en god kvalitet af den slags i sommerhuset.

Det er også vigtigt for os begge to at kunne sidde godt. Der var derfor ingen tvivl om at vi skulle have en behagelig lille sofa og nogle GODE havemøbler. IKEA og udsalg i Jysk hjalp os med at skaffe disse ting til en fornuftig pris.

Smagssansen

Ja man går jo ikke og smager så meget på sit sommerhus, så her har ikke været så meget design. Vi har dog synes det er hyggeligt og nostalgisk at have en kasse med 25 cl glasflaske-sodavand i sommerhuset, det smager af solskinssomre og lykkelig barndom hos vores for længst afdøde bedsteforældre .

Og så er det naturligt for os at lave lidt simplere mad i sommerhuset. Vi har ikke pinjekerne og olivenolie i skabene til lige at lave en hjemmelavet pesto, eller 3 slags asiatiske sovse til at lave wokmad. Derved adskiller smagsindtrykkene sig også fra hverdagen. Det bliver rugbrød og pålæg, evt. fra en fiskehandler nede i Gilleleje Havn, og stegt kød med enkle grøntsager til.

 

Alle disse valg af indretning i sommerhuset er alle sammen taget for at skabe en bestemt stemning omkring det at komme i sommerhus. Ligesom en teaterforestilling – det er ren iscenesættelse. I sidste ende har det til formål at vi ikke skal tage bekymringer, stress og pligtfølelse med i sommerhuset. Det tror jeg er sundt.

Lignende indlæg:

Sommerhus snigpremiere

Jeg har lige været en tur i Gilleleje og se på det sommerhus vi har købt. Mine forældre var så nysgerrige for at se huset, at de ikke kunne vente til vi fik nøglerne med at se det. De foreslog derfor at vi kørte op og så på huset udefra og spiste frokost i Gilleleje Havn, og den var jeg med på.

Ovenfor er et par billeder, hvor det fremgår tydeligt at haven er noget forsømt. På den positive side identificerede vi både nøddebuske, 3 æbletræer, mirabel- og kirsebærtræer i haven. Det bliver spændende at få styr på den have.

Lignende indlæg:

Sommerhuskøb kapitel 5

Pludselig lykkedes det alligevel. I torsdags fik vi besked om, at sælgeren af det sommerhus vi seneste har budt på, alligevel gerne ville acceptere vores købstilbud. I løbet af fredagen har vores advokat gennemgået handelen, godkendt den på visse betingelser som sælger efterfølgende har accepteret, og nu er det kun hvis der viser sig noget uventet i det kommunale oplysningsskema at handelen ikke bliver til noget. Vi får efter planen nøglerne til vores nye sommerhus på fredag!

Jeg gik på ferie igår, 2 ugers fri ligger forude. På mandag kommer min mand hjem fra cykelløbet Transalp – han har også ferie de næste 2 uger, og så går vi igang med at forberede overtagelsen af sommerhuset.

Der skal gøres lidt forskellige ting ved huset. Primært skal der gøres en del ved haven, som er MEGET forsømt. Man kan næsten ikke se fliserne på terrassen for bare ukrudt, og resten af haven er helt groet til. Der er også et par reparationsarbejder på huset der skal ordnes.

Derudover skal huset møbleres – lidt atypisk sælges det helt uden møbler. Det vil være praktisk for os at kunne overnatte deroppe mens vi gør hus og have i stand, så vi skal i første omgang have organiseret en seng, bord og stole samt en sofa, og så skal vi have et nyt køleskab, for det der er deroppe virker ikke. Vi kan forhåbentlig bruge dagene midt i næste uge til at se på disse ting. Køkkenudstyr har vi en del af, det var i overskud da vi slog vores husholdninger sammen i forbindelse med at vi flyttede sammen, men der mangler nok også et par ting.

Forhåbentlig bliver der også tid til at slappe lidt af og nyde at have fri.

Lignende indlæg:

Sommerhuskøb kapitel 4

Det er endnu ikke lykkedes os at købe et sommerhus. Ikke at vi ikke har prøvet. Efter at vi en række søndage i juni og juli har pløjet os igennem Gilleleje, Smidstrup, Udsholt Strand og Rågeleje og set i omegnen af 15-20 sommerhuse, har vi faktisk budt på 2 forskellige sommerhuse uden held. I begge tilfælde var sælger ikke interesseret i at gå noget særligt ned i pris. Og med den rådgivning vi har fået i vores bank og med den massive presseomtale af sommerhuspriserne, der slet ikke er langt nok nede endnu, har vi ikke lyst til at give den forlangte pris, som i begge tilfælde var fastsat i efteråret 2008.

En vigtig erfaring vi har gjort os er, at det nok ikke er så god en idé at gå efter huse, der har stået længe til salg. Vi har nok troet at sælgere, der har haft deres sommerhus til salg i lang tid, ville være mere tilbøjelige til at ville tale om prisen. Det har vist sig ikke at være tilfældet. Det skyldes nok det prisfald der er sket de sidste par år. Hvis sælgeren har haft sit sommerhus til salg igennem 2 år, har de været nødt til at regulere prisen nedad et par gange. Så oplever de nok at de allerede ER gået meget ned i pris, når de udbyder huset til den pris vi ser på. Omvendt kommer vi som potentielle købere og forventer at give mindre end udbudsprisen. Jeg tror simpelthen at sælgere og købere har helt forskellige forventninger, og det betyder så at vi ikke kan finde fælles fodslag og få en handel.

Vi giver ikke op – vi vil stadig gerne prøve at finde et sommerhus. Vi vil stadig holde fast i at få et sommerhus så billigt som muligt, selvfølgelig indenfor rimelighedens grænser og i sammenligning med andre huse i området. Måske skal vi se mere på huse der ikke har været til salg så længe. Dog viser det sig tit, når man googl’er adresserne, at huse der lige er kommet på markedet har været til salg adskillige gange forud hos andre mæglere.

Når min mand kommer hjem fra sit cykelløb på mandag har vi 2 ugers ferie sammen, og så tror jeg at vi genoptager jagten. Alle de mange timer vi allerede har brugt på sagen skal ikke være spildt, og vores ønske om at få et sommerhus har ikke ændret sig.

Lignende indlæg:

Sommerhuskøb kapitel 3

Vores sommerhusjagt fortsætter. I søndags så vi på 4 huse sammen med ejendomsmæglere, og derudover kørte vi forbi 3 andre huse på egen hånd. Nye aspekter af sådan et køb kommer hele tiden til. Vil man f.eks. eje et sommerhus der ligger i et område hvor der ikke er kloakeret? Hvad er et nedsivningsanlæg? Og hvordan skal man forholde sig, når huset ved siden af ligner en rockerborg med 3 meter højt hegn med søm på toppen, overvågningskameraer og noget der ligner en sirene?

På søndag skal vi se yderligere 3 sommerhuse, og så holder vi pause. Så nærmer tiden sig nemlig hvor manden skal en tur til Tyskland/Italien og køre moutainbike-løb i Alperne, og det kræver forberedelse og koncentration.

Mæglerne vil gerne give det udtryk af at der er rimelig meget gang i salget af sommerhuse. Ved mange af husene siger mæglerne at der er nogen der rimelig interesserede, og der er da også nogen af dem hvor der foreligger købsaftaler. Ikke desto mindre siger statistikkerne jo at priserne falder og antallet af sommerhuse til salg er rekord-højt. Der er måske en lille top på den nedadgående kurve lige nu, fordi der er nogen der håber at kunne købe noget de kan bruge denne sommer – det er faktisk nok højsæson for sommerhus-handler.

Vi er meget opmærksomme på ikke at blive presset til at købe hurtigt og til en for høj pris. Da vi endnu ikke har fundet et reelt bud på et sommerhus for os, tror jeg ikke at det bliver relevant at finde et sommerhus vi kan bruge i vores sommerferie, og så har vi sådan set god tid og behøver ikke at lade os presse tidsmæssigt. Det er nok også meget godt for forhandlingen af pris at højsæsonen bliver overstået.

Vores bankmand har sagt til os at vi bare skal presse på mht prisen, han ser i gennemsnit 21-23% nedslag i prisen på sommerhushandler. Når man får en salgsopstilling står der gerne hvad der er af gæld i huset – derudaf kan man gætte lidt på hvor smertegrænsen måske kunne gå prismæssigt hos sælgeren.

Man kan også ruste sig til prisforhandling ved at undersøge gennemførte handler i området. Det gør man ved at oprette en profil på www.nesto.dk – her kan man se faktiske salgspriser. Derefter kan man googl’e den pågældende adresse og for det meste finde sagen på www.boliga.dk hvor man så kan se hvad ejendommen har været udbudt til og deraf udlede hvor stort/lille nedslaget har været.

Yderligere research kan foregå på www.ois.dk som er udtræk fra tingbøgerne. Man kan ikke se handelspriser på andet end ens egen ejendom, men man kan da se hvem ejeren er og hvornår ejeren har købt ejendommen. Så kan man jo også googl’e sælgerens navn eller slå navnet op på www.dgs.dk el.l. og i nogle tilfælde finde lidt ud af hvem sælger er. Men så er vi næsten ovre i decideret spionage 🙂

Lignende indlæg:

Sommerhuskøb kapitel 2

Som tidligere beskrevet går min mand og jeg i sommerhus-overvejelser, og nu er vi blevet lidt klogere.

Vi besluttede os for at byde på det sommerhus vi synes passede godt til os. Vi bød 30% under udbudsprisen, og der var også nogen andre der havde afgivet et bud. Sælgeren, som er et firma, synes dog ikke om hverken vores eller de andres bud men ville max gå 11% ned i pris. Det var for høj en pris for os for den ejendom, så vi meldte pas.

I erkendelse af at priserne måske ikke kan komme så langt ned som vi gerne vil have det i det område vi hidtil har set på, kørte vi til et andet og noget billigere område en hverdagsaften og så på et par huse der – bare på egen hånd uden mægler. Husene var ikke så spændende, men det var også bare 2 eksempler, der er mange mange sommerhuse til salg. Desværre var området også lidt mere kedeligt end vi kan lide det.

Måske skal vi bruge lidt flere penge på det end det vi har i banken? Ved at låne lidt kan vi nok bedre finde noget i det område vi føler os bedst tilpas i. Idag har vi været i banken og snakke om finansieringsmuligheder. Da vi formentlig er teknisk insolvente med vores rækkehus, var vi lidt spændte på hvad banken ville sige. Men de var heldigvis meget positive. Fast-forrentet lån i huset og orden i vores økonomi betød at bankmanden var meget imødekommende overfor vores idé, og vi kan sagtens udvide vores søgekriterier lidt – ja faktisk en del hvis vi har lyst.

Nu skal vi så se lede videre på nettet – der er som sagt utrolig mange sommerhuse til salg, så det er lidt svært at overskue mulighederne. På søndag har vi en aftale med en ejendomsmægler om at se 2 huse.

Søgningen fortsætter – det er spændende! Måske kan vi endda nå finde et hus som vi kan bruge til årets sommerferie? Men det skal ikke være afgørende, vi vil ikke forcere tingene. Vi tager det systematisk og tænker både objektivt og subjektiv – sådan som vi altid gør når vi tager store beslutninger.

Lignende indlæg:

Ud og se på sommerhus

Vi har været ude og se på sommerhuse idag. Vi har kigget på www.boligsiden.dk i et stykke tid, men det er første gang vi har været ude og se på sommerhuse med en ejendomsmægler.

Det med at få et sommerhus er noget min elskede og jeg har snakket om i næsten alle årene vi har kendt hinanden. Vi har begge kendt til sommerhusferie, men aldrig haft et i egen familie. Når vi sammen har været i nærheden af sommerhusområder har vi altid kigget på hinanden og syntes at det virkede hyggeligt. Da vi flyttede sammen i vores lille rækkehus stod vi med 2 gange køkkenudrustning, og det som vi besluttede ikke at bruge blev lagt til side til hvis vi en dag skulle have sommerhus.

Indtil nu har vi tænkt at det nok skulle komme senere i livet. Da jeg fik mit nuværende job med lang transporttid og mulighed for billigere rejser, tænkte jeg at så kunne vi tage nogle år hvor vi fik rejst og set verden, og når det så var overstået kunne vi falde til ro, få den hund vi også altid har drømt om, og så kunne ferierne måske foregå i sommerhus – en hundevenlig ferieform. Vi havde ikke tænkt så meget på økonomi og tidshorisont – det var bare fremtidsmusik.

Men så læser man i medierne og ser i Hammerslag at prisen på sommerhuse falder drastisk, og så kommer man i tanke om den sjat penge som var til overs ved salget af lejlighederne dengang vi købte det lille rækkehus, og pludselig aner man muligheden for at realisere drømmen i nær fremtid. Hvis vi kunne købe et sommerhus kontant, ville den månedlige udgift til at have et sommerhus være rimelig overkommelig. Men spørgsmålet er om man kan byde prisen derned.

Idag så vi et bestemt sommerhus som vi havde fundet på nettet og som vi synes passer perfekt til vores behov. Vi bad mægleren vise os et par andre huse i samme prisleje, så ialt så vi 4 huse. Efter fremvisningerne synes vi stadig at det vi selv havde fundet var det mest interessante. Mægleren fortalte dog at der var kommet et ‘rimelig seriøst’ bud på huset, så nu går vi og tænker over om vi også skal byde eller hvad vi skal gøre. Fortsættelse følger.

Lignende indlæg:

Sødeste feriehund

Jeg har altid elsket hunde. Min første store hunde-kærlighed hed Pjuske. Han var et lille terrier-lignende gadekryds, der kom løbende til hos min farmor og farfar, da de boede på landet ved Præstø i min tidlige barndom. Da ingen savnede ham beholdt de ham. Siden har jeg haft nære venskaber med mange hunde, men har aldrig selv haft en hund. Det er min store drøm at få hund en dag, og heldigvis deler min elskede mand min drøm.

I den uge der lige er gået, har jeg fået lov til at passe min fætters hund. En sød pige-labrador af den type man nogen gange kalder “Formel 1”, altså en lidt mindre og lidt mere sporty labrador. Hun arbejder bla. som jagthund når min fætter går på jagt, og min fætter har opdraget hende rigtig godt. Hun kommer f.eks. når man kalder – hver eneste gang og uden diskussion. Hendes søde væsen kombineret med at hun er så nem at håndtere, har gjort at vi har haft en fantastisk uge sammen.

Smuk hund

Det giver selvfølgelig stof til eftertanke. Vi har ofte talt om at få hund; hvilken race og hvornår. Nu har vi prøvet at have en almindelig hverdagsuge sammen med en hund. Det har været skønt, og man kan godt få lyst til at få hund lige med det samme. Men den hund vi har passet er vant til at være alene hjemme og det vidste jo på forhånd. Det ved man jo ikke på forhånd om en lille hvalp, og da vi er nødt til at arbejde fuldtids begge to, er det en kæmpe risiko. Dertil kommer om vi er i stand til at opdrage en hund så godt som min fætter har gjort, så man kan have den frihed for både hund og menneske som har gjort det så nemt at have hund i denne uge. Og endelig har vi masser af rejseplaner. Vi må nok tænke lidt mere.

Lignende indlæg:

Så er næste ferie bestilt

Endelige lykkedes det os at få en vellykket ferie, nemlig Berlin-turen som beskrevet nedenfor. Efter en mislykket tur til Californien, hvor min bror, som vi skulle besøge, blev indlagt med sprængt blindtarm, og en mislykket tur til Nordjylland hvor vinterens eneste sne kom i så stor en mængde i lige den uge at vi kørte fast med vores bil og var sneet inde i det lejede sommerhus med begrænset mad, var det lidt at en bet at måtte droppe vores sommerferie-planer om en biltur til Østrig fordi min ven skulle giftes. Vi følte det som om det aldrig skulle lykkes at få en vellykket ferie.

Som plaster på såret aftalte vi en lille tur til Berlin med mine forældre, og den blev virkelig vellykket. Der var ingen uheld, sygdom eller vejrforhold der drillede os, og vi fik en dejlig tur. Det har givet os blod på tanden, og i dag har vi derfor været inde hos MyTravel/Spies og bestille en rejse 2 uger til Gran Canaria i oktober/november. Bagefter gik vi i TIVOLI og spiste madpakker og fejrede vores beslutning i det gode vejr.

Lignende indlæg: