Sommerhuskøb kapitel 4

Det er endnu ikke lykkedes os at købe et sommerhus. Ikke at vi ikke har prøvet. Efter at vi en række søndage i juni og juli har pløjet os igennem Gilleleje, Smidstrup, Udsholt Strand og Rågeleje og set i omegnen af 15-20 sommerhuse, har vi faktisk budt på 2 forskellige sommerhuse uden held. I begge tilfælde var sælger ikke interesseret i at gå noget særligt ned i pris. Og med den rådgivning vi har fået i vores bank og med den massive presseomtale af sommerhuspriserne, der slet ikke er langt nok nede endnu, har vi ikke lyst til at give den forlangte pris, som i begge tilfælde var fastsat i efteråret 2008.

En vigtig erfaring vi har gjort os er, at det nok ikke er så god en idé at gå efter huse, der har stået længe til salg. Vi har nok troet at sælgere, der har haft deres sommerhus til salg i lang tid, ville være mere tilbøjelige til at ville tale om prisen. Det har vist sig ikke at være tilfældet. Det skyldes nok det prisfald der er sket de sidste par år. Hvis sælgeren har haft sit sommerhus til salg igennem 2 år, har de været nødt til at regulere prisen nedad et par gange. Så oplever de nok at de allerede ER gået meget ned i pris, når de udbyder huset til den pris vi ser på. Omvendt kommer vi som potentielle købere og forventer at give mindre end udbudsprisen. Jeg tror simpelthen at sælgere og købere har helt forskellige forventninger, og det betyder så at vi ikke kan finde fælles fodslag og få en handel.

Vi giver ikke op – vi vil stadig gerne prøve at finde et sommerhus. Vi vil stadig holde fast i at få et sommerhus så billigt som muligt, selvfølgelig indenfor rimelighedens grænser og i sammenligning med andre huse i området. Måske skal vi se mere på huse der ikke har været til salg så længe. Dog viser det sig tit, når man googl’er adresserne, at huse der lige er kommet på markedet har været til salg adskillige gange forud hos andre mæglere.

Når min mand kommer hjem fra sit cykelløb på mandag har vi 2 ugers ferie sammen, og så tror jeg at vi genoptager jagten. Alle de mange timer vi allerede har brugt på sagen skal ikke være spildt, og vores ønske om at få et sommerhus har ikke ændret sig.

Lignende indlæg:

4 tanker om “Sommerhuskøb kapitel 4”

  1. Bruger i boligsiden.dk eller boliga.dk, her kan man se hvor længe de har været til salg og hvor meget de er faldet i pris. Også selvom de har været til salg hos andre mæglere.

    1. Vi bruger som udgangspunkt boligsiden.dk, men når vi finder noget vi skal undersøge nærmere, så googler vi det og finder ofte de oplysninger du nævner om tidligere udbudspriser hos andre mæglere, enten hos boliga.dk eller keybo.dk. Det er smart, det internet 🙂

  2. selvfølgelig vil man gerne købe til en god pris
    jeg har et liebhaver hus til salg i ret lang tid pris var 6 mill men er nu sat til 5 mill
    se link wwwsonja.debel.dk
    prisen kan fohandles , leje indtægt i højsæcon 9.000 pr uge
    sø bare 2 1/2 mdr er privet indtægt 90.000
    så er der jul påske og pinse osv
    indtægt fra 4.500 – 7.000
    andre 3 mdr indtægt 80.000
    huset er nemt at leje ud privat
    med de billlige lån der er nu,
    er det en god investering
    et nybygget sommerhus sammme sted -vurderet i sommer til 6.mill
    vil jeg sælge for 4,5 mill , der mangler
    den sidstes finish , men lækkert hus der ikke har været sat til salg
    jeg har købt hus i spanien, er 63 å3
    har fået parkinson og orker ikke så meget mere – om det er hvad i søger, er i velkomen til et kig eller , hvis så ring 40175027
    ellers lykke til med en feriebolig til gavn og glæde for jer

    med venlig hilsen

    sonja debel

    1. Hej Sonja.
      Tak for din kommentar. Ja det er vist et svært marked for sommerhuse for både købere og sælgere, og vist også især for sommerhuse der koster over 1,5 million?
      Det lykkedes os at finde et sommerhus der passede til vores pengepung, vi kiggede på huse til under 1 million. Sælgeren af det ene hus vi havde budt på vendte tilbage og var interesseret alligevel.

Skriv et svar til ssonja debel Annuller svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.